Как лучше приобрести 1 комнатную квартиру в новостройке в Воронеже?

Прежде чем приобрести квартиру в новострое следует обратить внимание на ряд нюансов, среди которых ценовая политика строительной компании, репутация генподрядчика и разработчика строительства, юридическая чистота ряд других, о которых подробнее далее.

Как дешевле купить квартиру в новостройке?

Человеку, оказавшимся на рынке недвижимости в качестве покупателя и который задается вопросом как дешевле купить квартиру в Воронеже необходимо следовать нескольким правилам.

• пользоваться услугами проверенных риелторов.

Специалисты, которые владеют ситуацией на рынке, как никто другой сумеют снизить стоимость квартиры. Детальнее с предоставляемыми услугами можно ознакомиться в каталоге http://www.vrx.ru/project/agentstva_nedvizhimosti.html

• найти свою выгоду в проблемной документации продавца.

Сложности с документами являются одним из способов сэкономить. Какие доводы может привести покупатель, чтобы снизить цену?

Причиной может стать:
— невозможность найти зарегистрированного гражданина в финансово-лицевом счете;
— потребность в получении предварительного разрешения опеки над несовершеннолетним ребенком;
— присутствие перепланировки, которая не указана в документации;

• для тех, у кого знакомые в сфере застройки есть возможность приобрести жилье на публичных торгах;

Потенциальному покупателю также стоит помнить о том, что стоимость квартиры определяется сроком ввода её в эксплуатацию и уровнем отделки помещения во время реализации. Цена на жилье может также зависеть от времени покупки, например, известно, что в первые дни нового квартала застройщик обычно устанавливает скидку.

Как грамотно купить квартиру в новостройке?

Для желающих вложить деньги в своё жилье в Воронеже важным вопросом является грамотное приобретение. С какими трудностями в таком случае может столкнуться потенциальный покупатель и как не позволить себя обмануть?

Продажа квартир осуществляется как во время строительства, так и после сдачи в эксплуатацию. Подписанный с компанией договор ещё на первом этапе станет залогом того, что стоимость жилья будет ниже, чем во втором случае. Риск, который может возникнуть при покупке недостроенного жилья – это отсутствие гарантий, что квартира будет готова в сроки, а сам дом не перейдет в категорию долгостроя.

При просмотре квартиры в новострое покупателю следует обратить внимание на пакет разрешающих документов компании. Отсутствие даже одного разрешение может свидетельствовать о ненадежности застройщика. Увидеть уже готовые объекты своими глазами, поговорить с людьми, которые живут в этих домах и проконсультироваться со специалистом – лучший вариант при вложении денег в недвижимость.

Для того чтобы грамотно купить квартиру в новостройке также стоит задуматься о выборе реализатора. Продажа может осуществляться инвесторами, муниципальными властями и агентствами недвижимости. Выгоднее всего в данном случае обратиться в агентство, поскольку это сэкономит силы и нервы при оформлении документации. Застройщиком может быть предложен эконом-вариант жилья в конкретных районах, а с муниципальными властями можно обезопасить себя от всевозможных рисков, связанных с покупкой квартиры.

Как правильно забронировать квартиру в новостройке?

Для желающих приобрести жилище в новостройке предлагается услуга по бронированию квартир. Соглашение резервирования это гарантия того, что квартира, которая вам приглянулась, не будет продана во время проведения договоров с банками и продажи своего жилья.

Прежде чем подписывать договор, стоит убедиться в наличие в нем таких данных:

• стоимости услуги, подробнее о которой можно узнать на сайте застройщика или в поисковой системе гугл https://www.google.ru/;

• срок действия брони;

• итоговая стоимость объекта;

• параметры выбранного жилья (этаж, секция, общая площадь).

Как происходит приемка квартиры?

Для официального оформления пакета всех документов и передачи квартиры участнику долевого строительства застройщику необходимо не более шести месяцев. Время это может отличаться в зависимости от самой компании-застройщика, а также государственных учреждений, таких как БТИ. Случаи, когда оформление продолжается более полугода являются признаком серьезных проблем, по поводу которых стоит проконсультироваться с юристом.

При осмотре помещения стоит обратить внимание на комплектность и работоспособность имеющихся инженерных и технологических приборов, которые значатся в Приложении №1 вашего Договора. Также стоит проверить ровность стен и потолка, проверить соответствие высоты потолка заявленной в проектной документации. Помимо оценки мастерства строительного подряда, нужно согласовать с компанией-застройщиком юридическую часть вопроса. Дольщику необходимо ознакомиться со своими правами, дабы в будущем избежать лишних трат.

Самые дешевые новостройки Воронеж – от разговоров к покупке

Мало какие компании, занимающиеся строительством доступного жилья, могут предложить покупателю такие услуги как:

Выбор подходящего района (развитость инфраструктуры и благоприятность экологической обстановки);

Расчет количества мест для стоянки автомобилей (создание парковой наземного и подземного типа, создание комфорта водителей);

Благоустройство района (строительство прогулочных зон, дорожек и спортивных площадок);

Контроль качества и стабильности предоставляемых в доме услуг.

Для покупателя, ценящего такие качества в застройщике и желающего приобрести 1 комнатную квартиру в новостройке в Воронеже http://citycenter-vrn.ru/base/tag/odnokomnatnye-kvartiry/ , предоставляется возможность обратиться к компании, выполняющей свою работу качественно и в сроки, по ссылке.

Невысокая стоимость квартиры, устанавливаемая этой организацией, обусловлена высоким спросом на воронежское жилье, поэтому не стоит дожидаться момента повышения цен и выбрать оптимальное для себя жилье прямо сейчас!

Экспертное мнение с нотариусом