Межевание земельных участков

0

В процессе оформления документов на землю, которая находится в личном пользовании, владельцы участков сталкиваются с процедурой, предполагающей межевание участка. Во время проведения работ выполняются следующие действия:

  • На местности устанавливаются и закрепляются межевые знаки, которые отмечают границы участка.
  • Специалист определяет координаты границ или составляет их описание.
  • Составляется топографическая карта и межевой план.

Все полученные сведения подлежат обязательной документации и передаче в Государственную кадастровую палату.

Порядок проведения процедуры

Провести межевание земельного участка (zevsprime.ru) необходимо в следующих случаях:

  • если необходимо установить точные границы принадлежащей вам земли;
  • нужно поставить надел на кадастровый учет для последующего оформления документов на собственность;
  • между соседями возник спор о границах их участков;
  • возникла необходимость установить сервитуты.

Если собственник решил избежать хлопот, связанных с определением границ его земли, это будет отмечено в кадастровом паспорте участка. Однако при продаже могут возникнуть определенные сложности, потому что следующему владельцу все равно придется заказывать эту процедуру и приводить документы в порядок.

Производя межевание земельного участка, специалист предупреждает всех собственников, пользователей, земля которых имеет общие границы с измеряемым участком. Соседи должны подписать акт, в котором указать свое согласие с установленными границами или высказать возражения. Вместе с ними документ подписывают собственник замеряемого надела и инженер, которому поручено размежевание. Подпись специалиста подтверждает печать предприятия, которому была заказана услуга. Акт обязательно подписывает землеустроитель местной администрации (поселковой или городской) заверяет печатью соответствующей администрации.

Если хотя бы один собственник граничащего участка отказывается подписать согласие с границами, специалист составляет акт об отказе, в котором указывается причина несогласия. Сосед, подписывая такой акт, обязательно указывает свои паспортные данные в документе. Впоследствии акт будет приложен к кадастровому плану участка и сможет стать основой для разрешения межевого конфликта во время судебного разбирательства.

Документы, необходимые для процедуры межевания

Чтобы определение границ участка было законным, необходимо заключить договор с компанией, которая оказывает подобные услуги, причем инженер-геодезист должен иметь соответствующую аттестацию.

Для физлиц нужны следующие документы:

  • Заявление.
  • Копия паспорта землевладельца и доверенность, если процедурой он сам не занимается.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Кадастровый план участка.
  • Документ БТИ.
  • Выписка из кадастра по форме КВ1.

Юрлицам понадобится:

  • Заявление.
  • Правоудостоверяющие документы.
  • Копия постановления местной администрации о предоставлении участка.
  • Договор аренды.
  • Документы БТИ на строения.
  • Свидетельство о госрегистрации права.
  • Документ о наличии инженерных коммуникаций.
  • Кадастровая выписка КВ1.
  • Кадастровый план.


Кадастровый план земельного участка

Комментировать новость

Оставить комментарий

Copyright © Рулента. Все права защищены. Наш ресурс может содержать материалы 18+.
Цитирование материалов издания "Рулента" разрешено только при указании активной ссылки на сайт ru-lenta.com
Редакция не несет ответственности за информацию в рекламных объявлениях и комментариях пользователей.