Квартиры в аренду на любой вкус

0

7
Уютное, комфортное жилье в Питере можно получить не только купив квартиру, но также сняв ее. Для этого в различных источниках представлены объявления об аренде квартир в Санкт-Петербурге . О том, насколько выбор велик, говорит цифра в 9800 заявок на сдачу жилья в наем.

Большая конкуренция нисколько не помешала расти ценам на аренду недвижимости, начиная с середины лета. С той поры арендные ставки на однокомнатные квартиры возросли почти на 4%, двухкомнатные на 1,7%, трехкомнатные на 3,8%. При этом, востребованными остаются недорогие квартиры, в ценовом диапазоне 20-35 тысяч рублей за квартиру и порядка 10-11 тысяч рублей в месяц за комнату.

Аренда элитных квартир имеет место, но количество заявок, формирующих спрос очень мало. Желающим снять жилье класса люкс потребуется бюджет минимум в 60 тысяч рублей в месяц. За эту сумму ценители комфорта получат его сполна, а свыше 90 тысяч рублей еще и с роскошью.

Смещение предпочтений арендаторов в пользу недорогого жилья говорит спрос на квартиры в Московском, Калининском, Выборгском районах, которые не относятся к разряду самых престижных, в то время как заявки на аренду квартир, например, в Центральном районе составляет всего 6%, в то время как стоимость найма жилья здесь на 10% выше.

Чем характеризуется спрос на аренду жилья

Предпочтения потенциальных и состоявшихся арендаторов складываются исходя из их платежеспособности, сегодня она невысока, учитывая к тому же шаткость национальной валюты. Потому 37,5% заявок на аренду квартир занимают однокомнатные. Соперничают с ними в популярности комнаты, которые являются в Санкт-Петербурге активными участниками рынка аренды и занимают долю в 34,6%. На третьем месте в рейтинге спроса расположились двухкомнатные квартиры, их желают снять 18% арендаторов. Заявки на аренду трехкомнатных квартир составляют немногим более 5%. Остальные объекты, скорее «экзотика», спрос на них невысок, конкурентоспособность на рынке низкая. Аренда коттеджей и загородного жилья носит в большинстве своем сезонный характер.

Стоимость арендных ставок помимо расположения, площади и состояния жилья зависит также от срока найма. При заключении договора долгосрочной аренды можно рассчитывать на скидки, однако зачастую арендодатели требуют предоплату на несколько месяцев вперед. В таком случае консультация с квалифицированным юристом будет не лишней.

Источник: naydidom.com


Торревьеха Аренда. Вид на море, 50 м до пляжа, евро

Комментировать новость

Оставить комментарий

Copyright © Рулента. Все права защищены. Наш ресурс может содержать материалы 18+.
Цитирование материалов издания "Рулента" разрешено только при указании активной ссылки на сайт ru-lenta.com
Редакция не несет ответственности за информацию в рекламных объявлениях и комментариях пользователей.