Проанализировав рынок загородной недвижимости, эксперты смогли спрогнозировать его будущее развитие. Обычно в период кризиса ломаются стандартные, наработанные годами системы, меняется состав участников рынка. А сели учесть, что вторичный рынок у агентства ИНКОМ-Недвижимость (здесь) уже не вызывал особого восторга в силу существования более сильного противника – первичного рынка, который с каждым годом набирает силы. Несмотря на тот факт, что большинство застройщиков должны были повысить стоимость объектов из-за роста цен на строительные материалы, могут ожидать, что большая часть потенциальных покупателей снова вернется на рынок.
Самые востребованные объекты, те что находятся в полной готовности и могут использоваться уже для проживания, это объясняется тем, что большинство покупателей используют продажу городской квартиры, поэтому для них важно въехать в уже готовый к нормальному проживанию дом. На первичном рынке пока мало подобных предложений, поэтому такая недвижимость будет быстро продаваться.
В прошлом году основным фактором при выборе экономкласса для покупателей была цена, но в тоже время самые дешевые загородные дома (incom.ru) не пользуются большим спросом, вот такой складывается парадокс. К примеру, возьмём один из выставленных на продажу объектов: участок – 10 соток, расположен всего в 55 км от МКАД, дом из бруса и все это за 1,97 млн рублей. Указанная цена ниже, чем стоимость участка без подряда, выставленного на первичном рынке, но в тоже время объект уже почти год находиться на продаже. С одной стороны, цена должна была привлечь покупателя, но с другой – покупатель теряет интерес к понятию «дача», ему нужен дом, где можно было бы комфортно проживать круглый год с семьей.
Вполне возможно, что большую популярность на вторичном рынке получат коттеджные поселки, возраст которых не превышает 5–7 лет. Обычно такие поселки уже полностью готовы к проживанию, у них четко отлажена инфраструктура, отсутствует стройка. Такие объекты хорошо покупают городские жители, которые ради улучшения жилищных условий решили покинуть столицу. Не редко при такой покупке возникает необходимость в доплате, для этого большинство используют ипотеку.
Если вам необходима консультация или профессиональные услуги риэлтерской компании – ИНКОМ-Недвижимость к вашим услугам. Огромный опыт и высокий профессионализм наших сотрудников поможет решить любой ваш вопрос.
Личный Интерес / Personal Interest. Фильм. Детективная Мелодрама
Недвижимость в Иваново
Для тех, кто ищет себе прекрасное место для жительства с хорошим районом и удобным местоположением, есть идеальные варианты новостроек в Иваново, они уже ждут своих владельцев. ...
Элитная недвижимость в Волгограде: мечта или реальность?
Как известно, в последнее десятилетие в городе Волгоград сегодня все чаще возводятся новые высотки с квартирами. Однако по какой-то причине многие люди даже не рассматривают ...
Преимущества элитной недвижимости Питера: особенности района у метро "Горьковская"
Элитная недвижимость относится к особому сегменту современного рынка квартир. Она пользуется спросом среди обеспеченных людей, имеющих определенный статус в обществе. На ...
О новостройках
Недвижимое имущество всегда являлось одним из наиболее выгодных инвестиций на рынке. Тенденция вкладывать в недвижимость сохранилась и в наши дни, причём год из года она ...
Участки в Раменском
Покупка земли – это ответственное дело. Особенно если речь идёт о тех участках, которые предназначаются для проживания. Поэтому не стоит принимать поспешных решений. Прежде стоит ...
