Существует множество причин продажи жилой недвижимости. Это расширение или ее сокращение ввиду замужества или развода, разделение наследства и пр. Какие существуют способы безопасной реализации? Есть ли различие между задатком и авансом?
Как продать квартиру без привлечения сторонних лиц
Одним из основных способов безопасно продать квартиру, с целью получения денег, а не обмена жилья – сделать это самостоятельно. Перед тем, как заняться продажей следует взвесить свои силы. Кроме того, понадобится немало времени и терпения. В результате экономия на услугах риэлторов составит в среднем полугодичный доход.
Вначале проверяют, все ли документы готовы. Процентов 75–80 потенциальных покупателей не будут ждать недели и тем более месяцы, пока продавец не приведет их в порядок. Затем размещают объявления во все печатные издания, специализирующихся на продаже недвижимости.
Опубликовывают их во всех известных аналогичных сайтах. Чтобы они максимально работали на продавца важно поместить их в категорию VIP, либо ежедневно обновлять, так как поступление новых рекламных сообщений опускает старые, и покупатели могут их просто не увидеть.
Кроме того, что продавец подает объявление с содержанием: «хочу продать квартиру (тут) », ему стоит обращать внимание на сообщения, где говорится: «куплю квартиру» и обзвонить их все.
Агентство недвижимости
Специалисты в агентстве всю работу по размещению оповещений о продаже берут на себя. Продавцу жилья остается лишь заключить с компанией письменный договор, где также будет указан процент от суммы продажи жилья в их пользу. Следует учесть один момент. Процент от продажи квартиры или дома, возможно, будет один для всех, но реальная сумма будет иметь серьезную разницу. Поэтому в договоре лучше указать конкретную цифру за услуги риэлторов.
Тот же самый способ используют и те, кто хочет продать дом (посмотреть). Если в собственности находится еще и земельный участок, то важно подготовить документы и на него.
Есть ли различие между авансом и задатком?
Предварительно заключая соглашение о сделке, обе стороны договариваются о внесенной заранее сумме денег. Но получая аванс, в отличие от задатка, стороны не несут ответственности. В случае расторжения договора о сделке, сумма денег возвращается предыдущему владельцу. Задаток же на основании Гражданского Кодекса продавец имеет право оставить себе. В случае если последний расторгает отношения, то он обязан уплатить не состоявшемуся покупателю двойную сумму задатка в качестве неустойки.
Как правильно, быстро и выгодно продать квартиру
Стоимость тайской недвижимости
Стоимость недвижимости в Таиланде и процедура оформления Ежегодно Таиланд посещают тысячи туристов, многие из них настолько влюбляются в «страну улыбок», что решаются ...
Приобретаем вторичное жилье в Зеленограде
Для каждого человека покупка жилья считается приятным событием. Однако такое мероприятие требует определенной подготовки и знаний. Агентство ЦАЗН предлагает свои услуги в области ...
Преимущества покупки квартиры в новом доме Ялты
Агентство недвижимости Realti-shop.ru в городе Ялта работает в широкой сфере услуг. Мы помогаем подобрать подходящее жилье быстро, учитывая все предпочтения клиентов. Сотрудники ...
Как безопасно снять квартиру в Одессе?
В современных экономических условиях не каждый человек может себе позволить приобретение жилья. Украинский рынок недвижимости предлагает соискателям выгодную и безопасную ...
Договор займа под залог недвижимости
Договор займа под залог недвижимости (смотреть) Улучшение жилищных условий, смена старого жилья на новое и лучшее для многих является заветной мечтой. Одни желают увеличить ...
