Антикризис рынка недвижимости

0

Эксперты, риэлторы, представители застройщиков в унисон рассказывают о кризисе на рынке недвижимости. Замер спрос, квартиры продаются месяцами, миллиардные прибыли никак не поступят на счета. В деловой прессе, на радио и в сети стоит плач по прежней жизни, сладкой для инвесторов, застройщиков и чиновников, где цены неизменно росли, маржинальность проектов исчислялась десятками процентов, а любого качества недвижимость разлеталась на рынке как горячие пирожки.

Но в здравом размышлении текущая ситуация обратна кризису для всех тех, у кого назрела покупка квартиры. Таких предложений, как сегодня, столица не видела давно. Первоклассные жилые комплексы в Москве (смотреть) и городах-спутниках наконец-то становятся доступными для простых смертных без кабальной ипотеки. Рассмотрим лишь несколько предложений (информация предоставлена порталом Alljk.ru).

Премиум-класс

Арбат и Плющиха долгие годы конкурировали с Остоженкой и Цветным бульваром за звание самого дорогого района Москвы — теперь они снижают цены, конкурируя за покупателя. Недавно сданный клубный дом на Плющихе в Земледельческом переулке, в нескольких минутах ходьбы от Старого Арбата, высотки МИД, Ростовской набережной, Смоленского пассажа и ТЦ «Европейский», предлагается по курсу доллара двухлетней давности. Апартаменты с террасой и камином в доме-особняке на 8 квартир с автоматизированным паркингом, новейшими инженерными и климатическими системами, собственным бассейном, банным комплексом и зимним садом продаются с отделкой (штучный паркет, натуральный камень) по цене менее $10 000 за квадратный метр. Ещё год назад столько стоила квартира в комплексе бизнес-класса без отделки.

Бизнес-сегмент

В этой категории покупателей также ждут приятные сюрпризы, к примеру, снижение цен в ЖК «Дирижабль» (www.alljk.ru) — знаковом для юго-запада Москвы объекте, получившем название «парящий дом». 40-этажный монолитный комплекс с фантастическими панорамными видами, многоуровневой подземной парковкой, собственным детским садом, школой, салоном красоты теперь доступен тем, кто прежде даже не приценивался к престижному ЮЗАО. Купить квартиру в ЖК «Дирижабль» сегодня можно по цене $ 4 000 за квадратный метр — это публичная цена без учёта дисконта.

Ближнее Подмосковье

За покупателей, которых по разным причинам не привлекают жилые комплексы в Москве, ведут борьбу новостройки в городах-спутниках. На примере Красногорска, отчётливо видно, что эконом-класс наконец-то начал становиться экономным. Квартиры в Павшинской пойме (популярная панельная серия П44-Т) предлагаются по цене 75 000 р. за квадратный метр, цены ЖК «Брусчатый посёлок» (монолитно-кирпичные дома, индивидуальный проект), который будет сдан в IV квартале 2015 года, почти опустились до уровня 3 млн. за большую однокомнатную квартиру комфортабельной планировки. Фактически, сегодня недвижимость в одном из самых экологически благополучных спутников Москвы, по транспортно благополучному северо-западному направлению, со станцией метро Мякинино в непосредственной доступности можно приобрести по прошлогодней цене квартиры на самом проблемном в Московской области восточном направлении.

Комментировать новость

Оставить комментарий

Copyright © Рулента. Все права защищены. Наш ресурс может содержать материалы 18+.
Цитирование материалов издания "Рулента" разрешено только при указании активной ссылки на сайт ru-lenta.com
Редакция не несет ответственности за информацию в рекламных объявлениях и комментариях пользователей.