Владельцу особняка стоимостью $2 млн в Род-Айленде (Rhode Island) пришлось на собственном печальном опыте убедиться в том, что не все инженеры способны разобраться, что является общественной собственностью, а что – нет.
В 2009 году клиент, желающий обзавестись домом на берегу океана, поручил инженерной компании навести кадастровые справки о земле в Пойнт-Джудит (Point Judith), на которой должно было быть возведено здание ценой в $1.8 млн. Никаких проблем на тот момент выявлено не было, и на участке началось строительство, которое благополучно завершилось в 2011 году.
Однако, как сообщает Turnto10.com, очень скоро владелец решил продать жилье и потенциальный покупатель нанял независимого эксперта для проверки документов. Наведя справки, он выяснил, что эта земля когда-то принадлежала семье, передавшей ее в общественное пользование для строительства парка.
Хозяин дома сделал все возможное для его сохранения, и даже попытался связаться с поверенным семьи-владелицы участка, чтобы обсудить возможность компромисса (к слову, безуспешно). Тем временем, по сообщению Associated Press, Верховный суд Род-Айленда (Rhode Island Supreme Court) постановил, что поскольку здание целиком построено на чужой земле, оно должно быть снесено.
Несмотря на то, что судья выразил сочувствие владельцу недвижимости и согласился с тем, что первопричина конфуза кроется в ошибке проектировщиков, по праву собственности на землю и в интересах общественности, на этом месте должен находиться парк.
«Любая попытка строительства, даже если речь идет только о части участка, расценивается как невосполнимый ущерб, нанесенный не только жалобщику, но и местному населению», говорится в судебном заключении.
По соглашению, заключенному членами семьи в 2008 году, если бы поверенные разрешили кому-либо воспользоваться их участком в любых других целях, кроме строительства парка, им пришлось бы сделать $1.5-миллионное пожертвование в пользу Пресвитерианской больницы Нью-Йорка (New York Presbyterian Hospital).
Срок, к которому незаконно построенный дом должен быть снесен, также будет определен судом.
Часто в последнее время в России тоже замечена тенденция — строительство домов из газобетона (подробнее) в незаконных местах и без каких-либо документов. Борьба с незаконным жильем ведется, но выявить все случаи не так просто.
Как правильно построить дом
Поздравления с праздником Ураза-байрам
Несколько интересеных поздравлений к празднику Ураза-байрам 2013
О полетах и мечтах
Какие бывают мечты и какой будет при этом "полет", глупости или понятности.
Как купить недвижимость в Таиланде?
У Вас еще нет жилья в Таиланде, скорее знакомимся с простотой покупки.
Кому нужен сын-бандеровец?
Не секрет, что и на киевском Майдане стояли палатки с названиями донбасских городов, и в карательных батальонах принимали участие жители нынешней Новороссии. Один из бойцов ...
Проект по обновлению «Белого дома» перешел в следующую стадию
План жителей Баррингтон Вилидж (Barrington Village) по превращению 116-летнего «Белого дома» в культурный и социальный центр деревни, продвинулся еще на шаг
