Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – пустая трата денег или необходимая мера?

Сделки с недвижимостью – это сложная юридическая процедура, требующая внимания, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя. Не секрет, что очень часто сделки по недвижимости оборачиваются уголовным делом, так как мошенники в этой области работают активно и осторожно. Именно поэтому нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – чтобы обезопасить себя и свою недвижимость (или свои денежные средства).

Зачем нужна помощь юриста при сделках с недвижимостью?

Юрист поможет вам минимизировать риски, которые возникают при покупке или продаже недвижимости. В этой области можно столкнуться с совершенно разными ситуациями: от подделки документов до отсутствия жилья в принципе. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это, в первую очередь, ваша надежная защита от неприятных ситуаций. Разберем типичные ситуации, возникающие в сфере недвижимости:

Вы купили жилье. Через некоторое время появляется один из собственников жилья, который ранее нигде не фигурировал. Например, прямой наследник, который не мог по уважительной причине вступить в наследство. Естественно, вы не хотите отдавать ему часть квартиры. Начинается суд, который вы проигрываете, и деньги вам, естественно, никто не возвращает.
2. Вы приобрели жилье на вторичном рынке. С юридической точки зрения оно считается чистым от приватизации. Однако, кто-то из бывших собственников жилья мог отказаться от приватизации раньше, но сейчас решил о своих правах заявить. Либо игнорировались права ребенка. Такой ситуации можно было бы избежать, если бы заказали юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.
Часто мошенники играют на правах детей. Например, нельзя продавать квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети. Исключение – если за продажей квартиры последует последующая покупка другого жилья. Если этого не происходит, то в судебном порядке договор о купле-продаже можно расторгнуть. Очень часто такое происходит, когда квартиру продают родители, лишенных родительских прав.
Бывают и совсем странные ситуации. Вы осмотрели жилье, оно вам понравилось, и вы решили его купить. Однако после заключения договора и передаче денег, оказывается, что жилье принадлежит вообще другим людям, а мошенников и след простыл. Такие ситуации часто происходят с пожилыми людьми, которые не разбираются в правовых вопросах.

Перечисленные ситуации – это неполный список тех действий, которые предпринимают мошенники в погоне за прибылью. Однако даже на примере этих ситуаций можно сделать вывод о том, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это необходимость.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Итак, вы решили купить или продать жилье, но не знаете, где найти грамотного специалиста. Мы рекомендуем вам адвоката Инну Белякову (читайте), которая специализируется на сделках с недвижимостью. Адвокат поможет вам: проверит документацию второй стороны, составит необходимые документы, проконтролирует все этапы сделки, будет участвовать в переговорах, и, в конечном счете, убережет вас от мошенников.

P.S. Связаться с адвокатом можно по телефону +7 (495) 760–30–56