Недвижимость в Сочи

0

Сочинский рынок недвижимости достаточно специфичен, что объясняется не только географическим месторасположением, но и недавно прошедшей Олимпиадой. За последние несколько лет в городе было возведено много новостроек, качество жилья в которых может отличаться.

При выборе квартиры покупатель в первую очередь обращает внимание на такие характеристики, как удобство планировки, выгодное расположение, особенности архитектуры, инфраструктуру и уровень работ. В зависимости от этих факторов и формируется окончательная стоимость.

Основные объемы строительства пришлись на объекты премиум- и бизнес-класса, стоимость квадратного метра которых превышает 120 тыс. руб. Во многом это объясняется спецификой рельефа и грунта, значительно повышающей стоимость строительства по сравнению даже с московскими ценами. Данный фактор делает невыгодным строительство бюджетных проектов в приморском и горном кластерах, тем более что и стоимость земли здесь значительно выше. Большую роль сыграли также и Олимпийские игры: в надежде на богатых покупателей девелоперы строили в основном высокобюджетную недвижимость.

После Олимпиады спрос с элитной недвижимости сместился на жилье экономкласса, все больше покупателей из регионов хотят купить недвижимость в сочи по доступным ценам. Среди объектов премиум-класса востребованными являются дома на высокой стадии готовности. В настоящее время в Сочи существует настоящий дефицит квартир площадью до 50 кв. м стоимостью 2.5—6 миллионов рублей.

Специалисты отмечают отсутствие роста цен на жилье после Олимпиады, несмотря на улучшенную инфраструктуру и престижный статус, который получил город после ее проведения. Появилось больше дорог, была проведена модернизация коммунальных сетей и мощностей, появились новые современные развлекательные центры и рестораны, железнодорожные и авиационные вокзалы. Престиж Сочи как курортного места, действительно, повысился. Рост покупательской активности специалисты связывают также с колебаниями курса рубля.

Покупка недвижимости во все времена считалась наиболее выгодной инвестицией, так как цены на жилье постоянно растут. Квартиру в новостройках через несколько лет можно выгодно продать и получить прибыль, что и делают многие инвесторы. Покупка квартиры в курортном месте может принести доход от аренды, ежегодно Сочи посещают множество туристов со всей России.

Комментировать новость

Оставить комментарий

Copyright © Рулента. Все права защищены. Наш ресурс может содержать материалы 18+.
Цитирование материалов издания "Рулента" разрешено только при указании активной ссылки на сайт ru-lenta.com
Редакция не несет ответственности за информацию в рекламных объявлениях и комментариях пользователей.