В какую недвижимость лучше всего инвестировать деньги?

0

Инвестирование подразумевает вложение денежных средств в собственность, которая в дальнейшем будет приносить прибыль. В условиях экономического кризиса многие стремятся вложить свои средства так, чтобы не только не потерять деньги, но и получить выгоду. Совершать выгодные вложения можно как на первичном, так и на вторичном рынке коммерческой недвижимости.

Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость

Каждый человек может сделать инвестиции в недвижимость (смотрите) двумя способами:

  • при пассивном варианте прибыль можно получить осуществляя перепродажи;
  • при активном варианте финансовый приток возможен при сдаче помещений в аренду.

Независимо от выбранного типа, этот вид сделки предполагает постоянное получение прибыли. Более того, постоянные кризисы, происходящие в нашей стране, доказали одно – у коммерческой недвижимости нет шансов обесцениться. Поэтому такое вложение денег является более выгодным, чем работа с драгоценными металлами или акциями. Не менее важным является и быстрая окупаемость. При правильном планировании можно рассчитать точный срок, когда появится первая чистая прибыль.

Офисные помещения – один из лучших вариантов для инвестиций

Офисные помещения пользуются повышенным спросом практически во всех городах России. В них стремятся вложить деньги не только наши соотечественники, но и иностранные граждане. Если вы хотите получить максимально возможный доход, то стоит совершить сделку еще на стадии строительства офисного здания. Не секрет, что чем ближе подходит время к сдаче дома, тем дороже стоит один квадратный метр недвижимости. В дальнейшем продажа офисных помещений поможет вам получить доход не меньше 40% от стоимости объекта.

Торговые площади

Самые дорогие торговые помещения находятся в Москве. Их доходность выше, чем в Западной Европе. Поэтому доля иностранных инвесторов увеличилась практически до 40%. Современные тенденции заключаются в том, что инвесторы предпочитают арендовать недвижимость на долгий срок и с небольшой долей вакантных площадей.

Если вы решили купить торговое помещение не для ведения собственного бизнеса, то учитываются следующие факторы:

  • состояние недвижимости и коммуникаций;
  • структуру финансирования проекта;
  • налоговую составляющую;
  • размер арендной ставки.

Востребованными в отрасли торговли являются площади, имеющие с отдельный вход, расположенные на первых этажах домов.

Таким образом, если вникнуть во все нюансы, выбрать наиболее привлекательный для инвестирования объект, очень скоро можно начать получать хорошую прибыль.


Наташа Закхайм: Инвесторское Виденье. Куда Лучше Вложить Деньги? Инвестирование в Недвижимость

Комментировать новость

Оставить комментарий

Copyright © Рулента. Все права защищены. Наш ресурс может содержать материалы 18+.
Цитирование материалов издания "Рулента" разрешено только при указании активной ссылки на сайт ru-lenta.com
Редакция не несет ответственности за информацию в рекламных объявлениях и комментариях пользователей.